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時尚物業–房東輕鬆收租，房客安心入住
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【南港區】昆陽站-國泰南港利百代大樓

✅昆陽站首波完工且全棟單一業主標的
．2023 年板南線昆陽站週邊首波完工新大樓南港商辦首選
．區域內唯一全棟單一業主，管理更具彈性及效率南港辦公室第一站

✅交通條件優越，商務運行迅速便捷
．近松山火車站及三鐵共構南港站，步行5分鐘即至板南線昆陽站，捷運10分鐘到台北市中心區
．近環東大道、成功橋，車行15分鐘可上國道1、3號，串連北北基桃精華區

✅低公設，A 辦規格，環保節能建築
．整層承租獨享專屬會議室空間．整層承租獨享專屬會議室空間
．層層設置淋浴間，兼顧員工工作與運動休閒需求．
．銀級綠建築，節能 VRV 空調系統及省電高效 LED照明設備，降低企業成本

✅CP值的價格，前進國際南港新都會
．搶進東區國際都會商圈，用信義區約一半的租金，卡位南港全新指標辦公室

基地座落	玉成段二小段40等三筆地號
基地面積	2,693.46坪
建築結構	RC造，分為A、B兩棟
使用分區	第三種工業區
使用類組	1F：第22組餐飲業、第26組日常服務業、2-18F：第28組一般事務所(G2)
樓層規劃	18F/B3
公設比	約39%
樓層高度	1F：5M、2-14F：3.8M、15-18F：3.75M
A棟辦公權狀面積	9,633坪
室內淨坪	5,774坪
出租面積	1F店面：4戶(約400坪/層)，規劃81~149坪、2~18F辦公：單層5戶(權狀約540坪/層，淨坪約324坪)，規劃76~161坪
車位數量	全區共382位，國泰建設分回191位
工程營造	日商華大成營造
建築設計	李文勝

預約專線：0918-186-188

不動產經紀人:林先生
證號:(103)北市經證字第02084號

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◤成交時須收取仲介服務費

1.本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時與人員確認，並以簽約時合意條件為準。
2.最後房東之出租條件會因不同房客之承租條件有所異動，實際使用坪數及法定用途需現場丈量且依使用執照為準。
3.所記載之坪數有錯時，以地政機關登記簿謄本為準。

時尚物業代尋租屋流程
需求確認→代尋物件→現場帶看→簽約點交→配合廠商後續服務(設計.搬家.裝修.清潔.倉儲.工商登記…..)

Process of Fashion Property Management Corp.’s service
Receive the request→Find the room→Introduce and negotiate→Sign the contract, Move in

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